2012-06-17 拍賣行在香港/七一後樓市

＜拍賣行在香港＞
不同檔次的拍賣行，都看好亞洲區的藝術品市場。香港鄰近中國及藝術品零稅收，吸引越來越多藝術拍賣會在香港舉行，以及在香港成立辦公室。究竟這些拍賣行在香港是如何運作？香港的生意又有多大的增長呢？除了亞洲地區對藝術品的需求增加，以往拍賣的藝術品，多以西方藝術品為主，但近年，一些亞洲地區的藝術作品，成為投資的新寵，究竟這些「新興藝術品」的需求如何，投資價值又有多高？
記者：周少芳

＜七一後樓市＞
本港樓市在農曆新年的「小陽春」後，二手樓交投，近期已顯著減少。五月份十大屋苑成交量只有不足四百宗，按月跌三成。但同時又有「居屋破頂價成交」、「新公屋樓王」出現。在一手市場不斷有不同檔次新盤推出。究竟樓市在「冰」還是在「火」之中？梁振英智囊鄔滿海接受訪問，談到樓市前景、土地政策，可能讓人對下一屆特區政府有關政策一些啟示。
記者：許健星

2012-06-10 弱歐元購物單/配音公司

＜弱歐元購物單＞
歐債危機沒完沒了，希臘脫歐可能性不減，同時西班牙銀行又傳出問題，歐元兌美元在六月一日，曾跌至1.232近兩年新低。六月十七日希臘舉行新一輪國會選舉，如果反緊縮的左派當選，希臘脫歐的可能大增。歐元區第四大經濟體系西班牙，銀行體系安全問題又響警號。不少市場人士指若歐洲情況轉差，跌穿1.2甚至1算也不出奇。這個情況下，香港人鍾情的歐洲紅酒、手袋、手表價格走勢如何？是否入貨時機？
記者：朱銘茵

＜配音公司＞
香港電影、電視行業發展成熟，對配音本身已有一定需求。而且近年亞洲製作打入環球市場，對外語配音的需求一樣上升，吸引不少配音公司來港。行業發展前景如何？
記者：劉晉鳴

2012-06-03 超級遊艇/何處避險？

＜超級遊艇＞
香港是亞洲最成熟的遊艇市場之一，有報導指全亞洲最大的五十艘遊艇當中，一半均由港人擁有。不過，就算富豪願意一擲千金買遊艇，卻要面對金錢也解決不到的問題－－泊位不足。

有遊艇代理商大嘆，遊艇泊位不足，富豪物色到心儀船隻亦不敢購買，白白流失訂單。

業界估計內地遊艇市場未來會有倍數增長，香港向來是內地富人「玩遊艇」的學習地，面對三亞及廈門等地力爭成為「中國遊艇港」，本港在配套不足的困境下，遊艇市場未來發展如何？
記者：許明麗

＜何處避險？＞
歐債危機陰霾籠罩大市，各國已就希臘退出歐元作各種預備，現況究竟是低處未算低，還是見底回升，投資者無所適從。若決定在前景未明時，把資金停泊，可以有甚麼選擇？通脹掛鈎債券、人民幣存款、澳元是否都是安全之選？
記者：許美蓮

2012-05-27 房協「筍」盤?/太古地產訪問/護理、醫療設備巿場

＜房協「筍」盤?＞
首個只售予香港人的新盤推出市場，登記反應熱烈。物業由房協發展。市場相信以以往房協發展的物業，都具有不錯的升值潛力的紀錄，今次深水埗新盤，應算是「筍」盤。不過也有分析認為入場費最低都要四百萬，而且現在樓市乃在高位，所以不算十分抵買，要視乎各人需要而定。
記者：周少芳

＜太古地產訪問＞
太古地產最近有半山豪宅租盤和樓盤推出市場。行政總裁接受訪問，講講他對今年住宅和商業樓前景看法。
記者：劉晉鳴

＜護理、醫療設備巿場＞
香港人口逐漸老化，對醫療、護理等需求增加人口老化、醫療及護理需求上升。香港本地製造商如何面對來自內地和海外的競爭?
記者：李明娜

2012-05-20 盡職審查/失守萬九點

＜盡職審查＞
香港連續三年成為全球新股，上市集資額最高的市場。但同時半新股，卻又接二連三出事，包括帳目不實、董事、核數師突然辭任等。證監會展開了為期兩個月，加強監管保薦人制度諮詢，內容包括提高盡職審查的要求。究竟甚麼叫盡職審查? 企業弄虛作假又有甚麼技倆? 負責盡職審查的機構又如何拆解?
記者：許明麗/許美蓮

＜失守萬九點＞
歐債危機重現，美國和中國的經濟數據又差於預期，港股連跌兩周，蒸發二千多點。人心虛怯，坊間流傳「五窮、六絕」之說，投資者現時應該趁低吸納還是耐心等?
記者：劉晉鳴/周少芳

2012-05-13 投資東九龍地廠/物業是怎樣調查的?

＜投資東九龍地廠＞
本港對地舖需求殷切，位於核心地區的地舖價格及租金近年大幅上升，就連位於工廠大廈地下的「地廠」，亦吸引不少投資者投資，並把地廠改裝為地舖，以賺取更高租金回報及升值潛力。

政府早前提出「起動東九龍」，觀塘開源道一帶地廠，已相繼改作商業用途，並多由銀行承租，賺取較佳租金回報。 同時亦有投資者，索性向地政總署提出申請，並以補地價方式，將地廠長久改變用途，以提高地廠本身價值。

投資者何以如此看好地廠市場? 預期升值潛力如何? 投資地廠物業時要留意及考慮甚麼因素? 以補地價長遠改變地廠用途, 對提升物業價值有幾大作用, 又是否值得?
記者：許健星

＜物業是怎樣調查的?＞
坊間很多測量師行，不定時會發表報告，將全球不同地區的街道的租金進行排名，得出「全球舖租最貴的街道」等資料。但商業物業如地舖，基於不同的原因，包括面積、間隔、位置等，都會令租金差異很大。加上，成交量不高，要從中取一個「平均數」並不容易。那麼究竟這些所謂排名有何意義？今集節目將探討一下，這些不同的報告的統計方法如何，當中又有甚麼限制需要了解？
記者：周少芳

2012-05-06 企業APPS/五月效應/油價與美股

＜企業APPS＞
智能手機與平板電腦日漸普及，根據國際調查公司Flurry的估計，去年全球有約二百五十億個手機應用程式被下載，並相信今年數字更會翻一番。手機應用程式用途廣泛，近年更伸延至企業市場層面。有建築公司為提升工作效率，自行研發應用程式供內部員工使用；另外亦有程式開發公司看準這方面的商機，發展專為公司客戶度身訂造的應用程式，究竟「企業應用程式」市場的潛力如何?
記者：許美蓮

＜五月效應＞
近期港股表現反覆，缺乏方向，交投淡靜。坊間常道 : 「五窮、六絕、七翻身」。踏入五月，散戶應如何自處? 股市有沒有避險之處選? 不持有股票應如何配置資產?
記者：許明麗

＜油價與美股＞
油價高企在一百美元以上。以往有數據顯示，美股和油價走勢背馳，未來的油價何去何從?
記者：劉晉鳴