＜投資東九龍地廠＞
本港對地舖需求殷切，位於核心地區的地舖價格及租金近年大幅上升，就連位於工廠大廈地下的「地廠」，亦吸引不少投資者投資，並把地廠改裝為地舖，以賺取更高租金回報及升值潛力。
政府早前提出「起動東九龍」，觀塘開源道一帶地廠，已相繼改作商業用途，並多由銀行承租，賺取較佳租金回報。 同時亦有投資者，索性向地政總署提出申請，並以補地價方式，將地廠長久改變用途，以提高地廠本身價值。
投資者何以如此看好地廠市場? 預期升值潛力如何? 投資地廠物業時要留意及考慮甚麼因素? 以補地價長遠改變地廠用途, 對提升物業價值有幾大作用, 又是否值得?
記者：許健星
＜物業是怎樣調查的?＞
坊間很多測量師行，不定時會發表報告，將全球不同地區的街道的租金進行排名，得出「全球舖租最貴的街道」等資料。但商業物業如地舖，基於不同的原因，包括面積、間隔、位置等，都會令租金差異很大。加上，成交量不高，要從中取一個「平均數」並不容易。那麼究竟這些所謂排名有何意義？今集節目將探討一下，這些不同的報告的統計方法如何，當中又有甚麼限制需要了解？
記者：周少芳
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